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Departamento en alquiler en Portezuelo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568

Departamento en alquiler en Portezuelo · 2 ambientes

Alquiler Departamento Nordelta Portezuelo

Marinas de Portezuelo · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 2 ambientes, 49 m², USD 800/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 725).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 725/mes
Mediana expensas
ARS 420.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Portezuelo

Descripcion

2 amb Vista al Lago! Balcon con parrilla Marinas de Portezuelo NORDELTA Visuales al lago central de Nordelta Amplio departamento de 2 ambientes , balcon terraza con parrilla y unicas visuales al lago. Living comedor con cocina integrada con barra americana Dormitorio y bano completo Marinas del Portezuelo, se encuentra a solo metros del Centro comercial de Nordelta, centro medico , restaurantes, cines y supermercado. Es un complejo de residencial de viviendas con visuales al l lago central de Nordelta y el Golf. Compuesto por 5 edificios con unidades de 50 a 180 m2. Sus amenities son exclusivos: Piscina climatizada, salones de usos multiples, jaula de golf, amplios parques, marinas y salas de botes. Laundry Hay que visitarlo!! Federico P. Stocchetti CMCPSI Nro. 6054 PROPIEDAD A LA ESPERA DE LA GESTION DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 725· 14 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo10 min · 645 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817512 min · 782 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 800, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Portezuelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marinas de Portezuelo, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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