Indice Proppies · Portezuelo, Tigre
103
propiedades en oferta · 64 en
venta · 39
en alquiler
Semana del 2 de noviembre de 2026
En Portezuelo, el 2 ambientes pide US$ 168.500 y cierra en US$ 165.000.
Lo residencial tarda 42 dias en venderse, en linea con Tigre (42).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 168.500 / 165.000
▼ 2,1%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
42 dias
en linea con la ciudad (42)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
103
propiedades
en oferta
en oferta
14
entraron
esta semana
esta semana
7 en venta y 7 en alquiler.
5
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 4,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 21 avisos ajusto. 4 en venta, 1 en alquiler.
39
salieron de oferta
esta semana
esta semana
19 se vendieron o retiraron y 20 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 168.500 24 avisos | US$ 165.000 12 cierres | US$ 169.000 – 187.900 |
| 3 ambientes | US$ 270.000 17 avisos | US$ 230.000 21 cierres | US$ 305.000 – 305.000 |
Casas en el barrio
: 3 dorm US$ 399.000
(pocos avisos: 11-11 por
segmento)
03
El pulso: 7 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 2,1% en 4 sem
En el semestre la venta quedo donde empezo en dolares (0,3%).
Cita: Indice Proppies · Portezuelo, Tigre ·
proppies.app · semana del 2 de noviembre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana