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Departamento en alquiler en Portezuelo · 2 ambientes
Muy Lindo Departamento Duplex en Alquiler en Nordelta, Portezuelo!
Av. de los Lagos 6595 · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Departamento en Portezuelo, 2 ambientes, 50 m², USD 450/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 800).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 13
- Mediana alquiler
- USD 800/mes
- Mediana expensas
- ARS 411.000
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 450
- Deposito1mes
- USD 450
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 725· 14 avisos — este aviso pide 38% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Portezuelo
- Mediana del barrio
- USD 800
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 450
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 800, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Portezuelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. de los Lagos 6595, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires
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