Departamento en alquiler en Portezuelo · 21 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 411.000 de expensas

Departamento en alquiler en Portezuelo · 21 ambientes

Departamento en Portezuelo

Avda de las Marinas al 400 · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
21
Dormitorios
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 21 ambientes, 45 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 9 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
9
Mediana expensas
ARS 420.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Portezuelo

Descripcion

Impecable departamento en Petrel de Marinas de Portezuelo con ESCRITURA . Living comedor y cocina amplia semi integrada . Amplio balcón al frente con parrilla y con posibilidad de cerramiento. Un dormitorio con vestidor Amplio baño Baulera y Cochera El edificio tiene los siguientes amenities : Sum completamente equipado, con galería al Agua y baños Pileta. Guarda botes y muelle para salir a remar. El barrio Portezuelo está a pocos metros del centro comercial y centro médico. Posee cancha de tenis, basket y futbol. Acceso directo al Club Nordelta La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia que los valores de expensas pueden estar sujetos a variación, verificación y/ o ajuste. Emma Viñuales Mat 7041 CMCPSI La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia que los valores de expensas pueden estar sujetos a variación, verificación y/ o ajuste.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 980.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 800, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Portezuelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avda de las Marinas al 400, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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