Departamento en alquiler en Portezuelo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 670
+ ARS 340.000 de expensas

Departamento en alquiler en Portezuelo · 2 ambientes

Departamento en Venta, Dos Ambientes, en Bigua, Portezuelo, Nordelta, Tigre

Departamento de 2 Ambientes Ubicado en el Edificio Bigua - Portezuelo - Nordelta - MR1 · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 2 ambientes, 57 m², USD 670/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana expensas
ARS 415.500
Mediana m²
48 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Portezuelo

Descripcion

Espectacular departamento de dos ambientes, ubicado en el exclusivo Barrio de Portezuelo, a pocos metros del centro comercial de Nordelta, con excelentes vistas. Consta de amplio living comedor con balcón terraza, que se integró al ambiente, cerrándolo con blindex. El mismo cuenta con parrilla independiente. Cocina separada, con doble circulación y lavarropas. Baño completo. Dormitorio principal con balck out y amplia vista, vestidor cerrado. Cochera cubierta, baulera. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. El complejo cuenta con sum, pileta, solarium con vista al lago, laundry, estar único sobre el lago. muelle con bajada directa al lago, guardería de kayak o botes. El barrio cuenta con juego para niños, cancha de tenis, fútbol, basquetball. Amplia arboleda y excelentes vistas al lago central. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola CMCPSI Mat Nº 6815 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.151
Primer mes
USD 670
Deposito1mes
USD 670
Comision inmobiliaria1mes
USD 811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 670
En 3 meses
~USD 704
En 12 meses
~USD 816

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 13 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo4 min · 235 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 504 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 775
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 670

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 775, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Portezuelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento de 2 Ambientes Ubicado en el Edificio Bigua - Portezuelo - Nordelta - MR1, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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