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Terreno en venta en Villa Allende
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.436/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Villa Allende

Comarca de Allende - Lote en Venta de 360 m² - Villa Allende

Comarca de Allende, Villa Allende · Villa Allende, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Allende, 360 m², USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 127,3% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 139 contra USD 61 de la mediana (+128,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
362 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Allende

Descripcion

Inmueble en Venta ubicado en Barrio Cerrado Comarca de Allende, Villa Allende. Agua Luz Superficie Total: 360m2.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
20,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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