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Terreno en venta en Villa Allende
Terreno en venta
USD 185.000
= $ 293,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Terreno en venta en Villa Allende

Lote a La Venta en Villa Allende Excelente Zona

Nuestra Senora de la Consolacion esquina Guadarrama · Villa Allende, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Allende, 3000 m², USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 289.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 111 de la mediana (-44,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 289.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
2600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Allende

Descripcion

LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION!! Superficie de Terreno: 3000 m2 APTO TRES UNIDADES Frente: 60 mts Fondo: 50 mts FOS 30% FOT 0.6 Servicio de Luz, Gas Natural y Agua. Escritura Inmediata Ver datos CPI 7511

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.669.481/mes

Necesitas ingresos por $ 6.677.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Villa Allende

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Allende es USD 100.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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