- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Villa Allende
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Villa Allende
Terreno Para Desarrollistas Sobre Donato Alvarez 9590 - Córdoba
Tte. Gral. Donato Alvarez 9546, X5147IHO Córdoba, Argentina · Villa Allende, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.600 m²
Terreno en Villa Allende, 2600 m², USD 289.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,2% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² de lote sale USD 111 contra USD 62 de la mediana (+80,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 62
- Mediana m²
- 3000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 289.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.994
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.445
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.491
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.382.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tte. Gral. Donato Alvarez 9546, X5147IHO Córdoba, Argentina, Villa Allende, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Allende
Terreno · 577m²
Terreno · 360m²
Terreno · 360m²
Terreno · 3000m²