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Terreno en venta en Villa Allende
Terreno en venta
USD 88.000
= $ 135,5 M
Cuota UVA desde $ 769.887/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en Villa Allende

Lote a La Venta en Villa Allende Apto 8/9 Unidades – Barrio Lomas Sur

MENDOZA · Villa Allende, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
2.754 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Allende, 1 m², USD 88.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,9% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 88.000 contra USD 62.000 de la mediana (+41,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 62.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Allende

Descripcion

LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION Ubicado en un lugar tranquilo de las sierras de Córdoba muy cerca de Villa Allende Centro y Córdoba Capital por Av. Padre Luchesse Medida: 2754 m2 Servicio de Luz y Agua. Cerco Perimetral, terreno con espacio cerrado uso de portón en común. APTO PARA SUB DIVISION SIMPLE SEIS LOTES DE 400 M2 O APTO PARA PH APROX OCHO/NUEVE UNIDADES EN 250 M2 DE TERRENO Escritura Inmediata Ver datos M.P. 04-3601

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 769.887/mes

Necesitas ingresos por $ 3.079.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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