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Terreno en venta en Quintas de Italia I
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 874.871/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Quintas de Italia I

Terreno en Venta en Quintas de Italia

Quintas de Italia · Quintas de Italia I, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quintas de Italia I, 1350 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,8% por encima de la mediana del set (USD 79.500). El m² de lote sale USD 74 contra USD 59 de la mediana (+26,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
1359 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Quintas de Italia I

Descripcion

InmoPlus presenta a la venta excelente lote en Quintas de Italia V El imsmo cuenta con 32.15 mts de frente (ideal para duplex grande) Superficie 1.350m2 A metros de Av. Agustin Piaggio con importantes comercios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.871/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintas de Italia, Quintas de Italia I, Cordoba, Provincia de Cordoba

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