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Terreno en venta en Quintas de Italia I
Terreno en venta
USD 78.000
= $ 123,3 M
Cuota UVA desde $ 700.566/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Quintas de Italia I

Terreno en Quintas de Italia III

Barrio Quintas de Italia V · Quintas de Italia I, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.351 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quintas de Italia I, 1351 m², USD 78.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 67 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
1350 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Quintas de Italia I

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN QUINTAS DE ITALIA – 1.351 m² USD 78.000 Excelente lote en venta ubicado en Barrio Quintas de Italia V, ideal para quienes buscan un terreno amplio para desarrollar su proyecto residencial. Cuenta con una superficie total de 1.351 m², con 24,12 metros de frente y 56 metros de fondo, ofreciendo dimensiones muy atractivas para proyectar una vivienda con amplios espacios verdes, jardín y áreas recreativas. Características principales: • Superficie total: 1.351 m². • Frente: 24,12 metros. • Fondo: 56 metros. • Ubicación: Barrio Quintas de Italia V. -Valor: USD 78.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un terreno de grandes dimensiones y proyectar una propiedad a medida. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.566/mes

Necesitas ingresos por $ 2.802.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica14 min · 900 m
Espacios verdes
Plaza Encuentro11 min · 691 m
La Placita14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Quintas de Italia V, Quintas de Italia I, Cordoba, Provincia de Cordoba

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