Terreno en venta en Greenville 3
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Greenville 3

¡Entrega de Posesión Inmediata! Lotes en Greenville 3 (Zona Sur) | Tu Próximo Hogar o Gran Inversión

Greenville 3 · Greenville 3, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Greenville 3, 364 m², USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 330 contra USD 332 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 332
Mediana m²
361 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Greenville 3

Descripcion

La vida que querés, finalmente se puede construir. Lotes desde usd 120.000 Te presentamos una oportunidad única en Greenville 3, el consolidado desarrollo urbano en plena Zona Sur de Córdoba (Av. Bernardo O'Higgins 6100). Un entorno pensado para que tu familia disfrute de la naturaleza, el diseño y la tranquilidad, con la seguridad y el respaldo que merecen. Una oportunidad excepcional de inversión Posesión inmediata: ¡Comprá y empezá a construir o proyectar hoy mismo, sin esperas! Potencial de valorización: Al encontrarse en su etapa de entrega y con el crecimiento sostenido de la zona sur (junto a Greenville 1 y 2), adquirir un lote en este momento garantiza una alta plusvalía a medida que el barrio se consolide por completo. Versatilidad constructiva: Lotes aptos dúplex, ideales tanto para construir la casa propia como para el desarrollo de unidades destinadas a renta con excelente demanda. Pensado para tu familia: La vida que querés Seguridad y tranquilidad: Ingreso controlado y vigilancia 24 horas para que los chicos crezcan jugando en la calle con total libertad. Espacios verdes y bienestar: Amplias áreas parquizadas, circuitos aeróbicos y juegos para niños dentro del mismo barrio. Ubicación estratégica y conectividad: En la continuidad de Greenville 1 y 2, rodeado de barrios afianzados como Las Marías y Cañuelas. Con cercanía inmediata a Greenville Mall, Paseo del Jockey y acceso directo a la Av. Circunvalación. ️ Infraestructura y servicios de categoría (100% subterráneos) Lotes de entre 360 m² y 374 m². Servicios subterráneos: agua corriente, gas natural, electricidad y red cloacal. Calles pavimentadas con cordón cuneta y alumbrado público de jerarquía. Los mejores lotes se reservan primero! Escribinos por WhatsApp o coordinemos una visita para recorrer el barrio y ver la posesión en mano. ¡Hablemos hoy y convertí este terreno en tu próximo gran proyecto de vida o inversión!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.078.544/mes

Necesitas ingresos por $ 4.314.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada8 min · 529 m
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada9 min · 547 m
INSTITUTO VILLA EUCARISTICA (F.A.S.T.A.) · secundaria · privada9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Greenville 3, Greenville 3, Cordoba, Provincia de Cordoba

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