venta
USD 81.000
Terreno · 360m²
Greenville 3 · 360 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Greenville 3
Venta Terreno Esquina Fondo Norte Apto Duplex en Greenville 3
Greenville 3 M22 L30 · Greenville 3, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 373 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Greenville 3, 373 m², USD 115.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 123.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 308 contra USD 338 de la mediana (-8,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 123.000
- Mediana precio/m²
- USD 338
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Greenville 3
Descripcion
CASTIÑEIRA SALGUERO Gestión Inmobiliaria VENDE lote Esquina con Fondo NORTE en GREENVILLE 3 El lote cuenta con las siguientes características:
• 373 m2
• 14,40 metros de frente x 26 metros de fondo
• Apto Duplex
• Esquina
• Al frente de espacio verde
• Frente SUR
• Fondo NORTE
• Barrio rodeado de casas Quinta Contacto: Ver datos csgestion.com.ar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 122.532
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.005.645/mes
Necesitas ingresos por $ 4.022.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada8 min · 529 m
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada9 min · 547 m
INSTITUTO VILLA EUCARISTICA (F.A.S.T.A.) · secundaria · privada9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Greenville 3 M22 L30, Greenville 3, Cordoba, Provincia de Cordoba
