venta
USD 115.000
Terreno · 373m²
Greenville 3 · 373 m2 · hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Greenville 3
USD 120.000
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Terreno en venta en Greenville 3
Terreno en Greenville 3
Lote en Greenville 3 · Greenville 3, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Greenville 3, 360 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² de lote sale USD 333 contra USD 323 de la mediana (+3,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 323
- Mediana m²
- 362 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Greenville 3
Descripcion
Lotes residenciales apto dúplex de 360 m² con infraestructura subterránea y seguridad 24 hs en Greenville 3.
Terrenos de 360 m² a 375 m² promedio Excelente potencial constructivo: Todos los lotes son apto dúplex, ideales para desarrollistas e inversores Infraestructura 100% subterránea: Servicios de agua corriente, gas natural, red eléctrica, calles pavimentadas con cordón cuneta y alumbrado público Amenities y Áreas Comunes: Espacios verdes parquizados, circuitos aeróbicos, plazas con juegos infantiles y sectores de recreación Seguridad integral: Ingreso controlado, vigilancia las 24 horas, cámaras de monitoreo y cerco perimetral POSESIÓN INMEDIATA Ubicado sobre Av.
Bernardo O'Higgins al 6100 (Camino a San Carlos) en la Zona Sur de Córdoba, con accesos rápidos y cercanía a centros comerciales como Greenville Mall y Paseo del Jockey.
Llamanos hoy mismo y coordinamos una visita para conocerla.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.052.572/mes
Necesitas ingresos por $ 4.210.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada8 min · 529 m
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada9 min · 547 m
INSTITUTO VILLA EUCARISTICA (F.A.S.T.A.) · secundaria · privada9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Greenville 3, Greenville 3, Cordoba, Provincia de Cordoba
