venta
USD 123.000
Terreno · 364m²
Greenville 3 · 364 m2 · hace 20 dias
Terreno en venta en Greenville 3
Terrenos en Venta en El Encuentro y Greenville 3
El Encuentro · Greenville 3, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Greenville 3, 360 m², USD 81.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,7% por debajo de la mediana del set (USD 124.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 225 contra USD 343 de la mediana (-34,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 124.000
- Mediana precio/m²
- USD 343
- Mediana m²
- 362 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Greenville 3
Descripcion
Castiñeira Salguero, VENDE excelentes lotes en Barrio El Encuentro y Greenville III El Encuentro
• ???? Ubicación estratégica.
• ???? Lotes aptos para construcción de dúplex.
• ???? Valores desde USD 75.000.
• ???? Posesión prevista para 2027.
• ???? Sin expensas actualmente.
• ???? Oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario.
Greenville III- ???? Entorno residencial en desarrollo.
• ????Terrenos de 360 m².
• ???? Aptos para construcción de dúplex.
• ???? Valores desde USD 120.000.
• ???? Posesión prevista para los próximos meses.
• ???? Ideal para construir tu vivienda o invertir. csgestion.com.ar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 86.305
- Precio del aviso
- USD 81.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.960
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 405
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.940
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 709.934/mes
Necesitas ingresos por $ 2.839.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada8 min · 529 m
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada9 min · 547 m
INSTITUTO VILLA EUCARISTICA (F.A.S.T.A.) · secundaria · privada9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Encuentro, Greenville 3, Cordoba, Provincia de Cordoba
