venta
USD 120.000
Terreno · 360m²
Greenville 3 · 360 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Greenville 3
USD 125.000
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Terreno en venta en Greenville 3
Lotes 360m² - apto dúplex - greenville 3
María Micaela 6000, Greenville 3 · Greenville 3, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Greenville 3, 360 m², USD 125.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 117.500). El m² de lote sale USD 347 contra USD 321 de la mediana (+8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 117.500
- Mediana precio/m²
- USD 321
- Mediana m²
- 362 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Greenville 3
Descripcion
.
BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece...
Lotes en GREENVILLE 3
• Barrio abierto con seguridad las 24 hs.
Superficie 360 m² Apto Dúplex
Rodeada de countries y barrios con seguridad.
Se encuentra entre Av Valparaiso (Cno San Antonio) y Av O'Higgins (Cno San Carlos) Fuera anillo de circunvalación
La zona cuenta con colegios, clubes, centros comerciales, oferta gastronómica y rápido acceso a circunvalación.
Características del Barrio:
* Infraestructura integral subterránea
* Alumbrado público
* Pilar de servicios
* Agua potable
* Gas
* Pavimentación de calles y cordón cuneta
* Cámaras de vigilancia
* Espacios verdes parquizados
* Circuitos aeróbicos
* Juegos para niños
SE TRANSFIERE POR BOLETO DE COMPRAVENTA.
Quedamos a disposición
BEGUÉ Y ASOCIADOS
Consultores Inmobiliarios
Patricia Lerda
• CPI 4544
La información, medidas y fotos exhibidas en la presente publicación son solo orientativas.
Dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso, al igual que la actualización de su precio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.188
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.096.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.385.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada7 min · 417 m
INSTITUTO VILLA EUCARISTICA (F.A.S.T.A.) · secundaria · privada7 min · 440 m
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada7 min · 442 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
María Micaela 6000, Greenville 3, Greenville 3, Cordoba, Provincia de Cordoba
