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Terreno en venta en Ituzaingo · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 10.000.000
= $ 15.401 M
Cuota UVA desde $ 87,5 M/mes · ingresos $ 349,9 M

Terreno en venta en Ituzaingo · 1 ambiente

2 Lotes en Venta Barrio Ituzaingo 1 Etapa

Camino a Copina de los Remedios 2424 · Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ituzaingo, USD 10.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 124900,0% por encima de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~99,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
409 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Ituzaingo

Descripcion

¡Dos Lotes en Venta en Ituzaingó Primera Etapa, Córdoba! Gran oportunidad de inversión: dos terrenos de 250 m cada uno, en la Primera Etapa de Ituzaingó, ubicados en Camino a Copina de los Remedios, Municipio de Córdoba. Características de los lotes: Dimensiones de cada lote: 10 metros de frente x 25 metros de fondo (250 m por lote) Superficie total: 500 m Lotes sujetos a fraccionamiento e individualización. Precio total: $ Ver datos por ambos lotes. Los terrenos están bajo la ordenanza municipal N 10.330, lo que los convierte en una excelente opción para quienes buscan invertir en zonas con gran proyección de desarrollo. Todos los gastos a cargo del comprador. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita con Martín Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655.000
Precio del aviso
USD 10.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242.000
Sellos y tasas~0.5%
USD 50.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.487.143/mes

Necesitas ingresos por $ 349.948.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino a Copina de los Remedios 2424, Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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