Terreno en venta en Rosario · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Rosario · 1 ambiente

Venta Terreno Lote en Villa Amelia, Rosario, Santa Fe

Venta Lote Benteveo 300 · Rosario, Villa Amelia, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rosario, 490 m², USD 20.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 18.750). El m² de lote sale USD 41 contra USD 52 de la mediana (-22,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 18.750
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
374 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Rosario

Descripcion

Aires de Amelia Loteo residencial, Fecha de entrega 2027, ubicado sobre la ruta 18 km 13, a solo 20 minutos de la ciudad del sur de Rosario. Accede a tu próximo lote con una entrega de solo USD3000 y el saldo hasta 60 cuotas fijas. * El barrio cuenta 13.000 m2 de espacios verdes parquizados y forestación planificada con numerosas especies autóctonas (fresnos, acacias, álamos, aguaribayes, robles, crespones, palmeras, entre otras). * Accesos con estabilizado granular, calles con cordón cuneta y veredas de 4 m de ancho, conformando un entramado urbano con amplias avenidas principales de doble sentido de circulación de 20 mts. de ancho. * Red de agua potable, alumbrado público led, red de distribución eléctrica de media y baja tensión, área de separación de residuos, mobiliario urbano, área comercial independiente. * Cámaras de seguridad, tendido de fibra óptica. * 1,3 Hectáreas parqueadas con espacios recreativos . Por estas y por muchas razones mas Aires de Amelia se convierte en una muy buena opción a la hora de invertir en tu futuro. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.648
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.565/mes

Necesitas ingresos por $ 698.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rosario es USD 22.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Lote Benteveo 300, Rosario, Villa Amelia, Santa Fe

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