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Terreno en ventaen Ruta 18 0, Rosario
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Rosario
Pide USD 25.500, un 15% mas que lo normal entre los 166 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 18 0.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 22.176
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 103 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 27.486 en total: USD 25.500 del aviso mas USD 1.986 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 230.016 por mes con ingresos de $ 920.065.
- Precio del aviso
- USD 25.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 741
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 319
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 926
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 920.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ruta 18 0
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rosario
El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rosario
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 60/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Rosario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 18 0, Rosario, Villa Amelia, Santa Fe
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