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Terreno en venta en Rosario
Terreno en Venta Neander Villa Amelia
Ruta 18 0 · Rosario, Villa Amelia, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Terreno en Rosario, 360 m², USD 25.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,3% por encima de la mediana del set (USD 22.700). El m² de lote sale USD 71 contra USD 63 de la mediana (+12,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 22.700
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 367 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 25.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 741
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 319
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 926
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 890.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Rosario
- Mediana del barrio
- USD 22.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 25.500
El precio mediano de los terrenos en venta en Rosario es USD 22.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 18 0, Rosario, Villa Amelia, Santa Fe
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