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Terreno en venta en Rosario · 1 ambiente
Lote en Venta en Villa Amelia, Rosario, Santa Fe
Venta Lotes Aires de Amelia 400 · Rosario, Villa Amelia, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 448 m²
Precio frente a los parecidos de Rosario
Pide USD 18.500, un 36% menos que lo normal entre los 117 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lotes Aires de Amelia 400.
36% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 29.120
- Tamaño normal
- 375 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 66 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 64
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.059 en total: USD 18.500 del aviso mas USD 1.559 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 165.393 por mes con ingresos de $ 661.571.
- Precio del aviso
- USD 18.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 656
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 231
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 672
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 661.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rosario
El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rosario
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 60/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Rosario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Lotes Aires de Amelia 400, Rosario, Villa Amelia, Santa Fe
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