Terreno en venta en Rosario

Terreno en venta en Rosario

Terreno en Villa Amelia

Villa Amelia · Rosario, Villa Amelia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Esta en lo normal

Pide USD 20.000, un 3% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Villa Amelia.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 6573

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 19.502
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Lote de 300 m² con Orientación Oeste en Villa Amelia | Ideal Inversión o Vivienda Descripción: Excelente oportunidad de inversión en la localidad de Villa Amelia, en una zona de constante crecimiento y entorno tranquilo. El terreno cuenta una superficie total de 300 m² y una orientación oeste, lo que garantiza una hermosa iluminación natural y hermosos atardeceres. Es una opción ideal tanto para proyectar la construcción de una vivienda familiar permanente o de fin de semana, como para resguardar valor en ladrillos y tierra. Características principales: Superficie total: 300 m² Orientación: Oeste Entorno: Residencial, verde y de muy fácil acceso. Contamos con un lote igual al lado, con el mismo valor. Existe la posibilidad de comprar los dos terrenos juntos. Consultar precio ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más detalles técnicos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado CI. MAT COCIR 2559. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.626 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.626 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.626
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras
Dulce Giovanna6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rosario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Amelia, Rosario, Villa Amelia, Santa Fe

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