- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Rosario
Terreno en venta en Rosario
Terreno en Barrio Abierto Neander
Ruta 18 KM 12 · Rosario, Villa Amelia, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Terreno en Rosario, 375 m², USD 23.400 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 60 de la mediana (+4,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 405 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 23.400
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 680
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 292
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 849
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 816.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Rosario
- Mediana del barrio
- USD 22.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 23.400
El precio mediano de los terrenos en venta en Rosario es USD 22.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 18 KM 12, Rosario, Villa Amelia, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Rosario
Terreno · 300m² · 1 Ambiente
Terreno · 450m²
Terreno · 405m²
Terreno · 360ha