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Terreno en venta en Las Pergolas III
Terreno en venta
USD 31.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.576/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Las Pergolas III

Barrio Abierto Las Pérgolas - Lotes con Financiación

Barrio Abierto Las Pérgolas · Las Pergolas III, Soldini, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
323 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Pergolas III, 323 m², USD 31.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 96 contra USD 95 de la mediana (+0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
356 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Las Pergolas III

Descripcion

Las Pérgolas es un barrio abierto ubicado en la localidad de Soldini, a solo 20 minutos de la ciudad de Rosario. Lotes listos para edificar, escrituración inmediata . Cuenta con lotes desde los 200 m2 hasta los 558 m2, para que ajustes tu proyecto a tu necesidad. Servicios disponibles: • Agua corriente -Gas natural -Energía eléctrica -Asfalto -Cordón cuneta -Alumbrado público con farolas de fundición -Espacios verdes -Espacios recreativos Respira tranquilidad, tu oportunidad es ahora. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-654)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.413
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 900
Sellos y tasas~1.25%
USD 388
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.576/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA NRO 131 FALUCHO · primaria · publica13 min · 836 m
JARDIN DE INFANTES NRO 328 AURORA · inicial · publica13 min · 836 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1504 NUEVA GENERACION · inicial/primaria · privada14 min · 914 m
Salud
SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico14 min · 871 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Pergolas III

Mediana del barrio
USD 31.950
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 31.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Pergolas III es USD 31.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Abierto Las Pérgolas, Las Pergolas III, Soldini, Santa Fe

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