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Terreno en venta en Las Pergolas III
Terreno en venta
USD 32.900
= $ 51 M
Cuota UVA desde $ 289.459/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Las Pergolas III

Terreno - venta - argentina, soldini

Consultar dirección · Las Pergolas III, Soldini, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
371 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Pergolas III, 371 m², USD 32.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 89 contra USD 96 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
332 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Las Pergolas III

Descripcion

Terreno en el Barrio Las Pérgolas, con una superficie total de 371m2, 10,50m de frente por 34.35m fondo.- Dispone de todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas, asfalto, cordón cuneta, forestación e iluminación pública con farolas de fundición.- Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.461
Precio del aviso
USD 32.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 956
Sellos y tasas~1.25%
USD 411
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 289.459/mes

Necesitas ingresos por $ 1.157.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA NRO 131 FALUCHO · primaria · publica13 min · 836 m
JARDIN DE INFANTES NRO 328 AURORA · inicial · publica13 min · 836 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1504 NUEVA GENERACION · inicial/primaria · privada14 min · 914 m
Salud
SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico14 min · 871 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Pergolas III

Mediana del barrio
USD 31.950
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 32.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Pergolas III es USD 31.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, Las Pergolas III, Soldini, Santa Fe

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