Terreno en venta en Las Pergolas III

Venta Terreno en Barrio Las Pérgolas, Soldini

.Barrio Las Pergolas- calle Belgrano · Las Pergolas III, Soldini, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 370 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Pergolas III, 370 m², USD 35.300 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 33.450). El m² de lote sale USD 95 contra USD 96 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 33.450
Mediana precio/m²: USD 96
Mediana m²: 332 m²

Comparar con 6 propiedades similares

en Las Pergolas III

Descripcion

Terreno a la venta en Barrio Las Pérgolas, Soldini FRENTE: 10.47 M FONDO: 35.34 M SUP.: 370 m2 Servicios: agua de red, gas natural, energía eléctrica, otras mejoras : pavimento, cordón cuneta. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-213)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.047

Precio del aviso: USD 35.300
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.025
Sellos y tasas~1.25%: USD 441
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.281

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.830/mes

Necesitas ingresos por $ 1.235.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.825) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

ESCUELA NRO 131 FALUCHO · primaria · publica13 min · 836 m

JARDIN DE INFANTES NRO 328 AURORA · inicial · publica13 min · 836 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1504 NUEVA GENERACION · inicial/primaria · privada14 min · 914 m

Salud

SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico14 min · 871 m

Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Pergolas III

Mediana del barrio: USD 31.950
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 35.300

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Pergolas III es USD 31.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.