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Terreno en venta en Las Pergolas III
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,3 M
Cuota UVA desde $ 251.660/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Las Pergolas III

Lote. | Guatemala y Mendoza

Guatelama . Entre Mendoza · Las Pergolas III, Soldini, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
219 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Pergolas III, 219 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 128 contra USD 127 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 127
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Pergolas III

Descripcion

Lote de 219 m2 ubicado en la esquina de calle Guatemala y Mendoza en Las Pergolas III, Soldini XINTEL(FUG-SPF-1061)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.660/mes

Necesitas ingresos por $ 1.006.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA NRO 131 FALUCHO · primaria · publica14 min · 871 m
JARDIN DE INFANTES NRO 328 AURORA · inicial · publica14 min · 871 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1504 NUEVA GENERACION · inicial/primaria · privada15 min · 936 m
Salud
SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico14 min · 889 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guatelama . Entre Mendoza, Las Pergolas III, Soldini, Santa Fe

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