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Terreno en venta en Las Pergolas III
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43 M
Cuota UVA desde $ 244.391/mes · ingresos $ 977.566

Terreno en venta en Las Pergolas III

Interesante Lote en Venta en Las Pérgolas III, Soldini

Guatelama . Entre Mendoza · Las Pergolas III, Soldini, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
219 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Pergolas III, 219 m², USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 128 contra USD 127 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 127
Mediana m²
220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Pergolas III

Descripcion

Lote de 219 m2 ubicado en la esquina de calle Guatemala y Mendoza en Las Pergolas III, Soldini XINTEL(FUG-SPF-1061)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.391/mes

Necesitas ingresos por $ 977.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA NRO 131 FALUCHO · primaria · publica14 min · 871 m
JARDIN DE INFANTES NRO 328 AURORA · inicial · publica14 min · 871 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1504 NUEVA GENERACION · inicial/primaria · privada15 min · 936 m
Salud
SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico14 min · 889 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Pergolas III

Mediana del barrio
USD 31.950
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Pergolas III es USD 31.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guatelama . Entre Mendoza, Las Pergolas III, Soldini, Santa Fe

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