Terreno en venta en 2 de Abril
Hunzinger y La Paz- San Lorenzo
Hunzinger y la Paz · 2 de Abril, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 245 m²
Terreno en 2 de Abril, 245 m², USD 16.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 45 de la mediana (+48,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 45
- Mediana m²
- 265 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 16.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 206
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 599
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 578.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hunzinger y la Paz, 2 de Abril, San Lorenzo, Santa Fe