Terreno en venta

USD 26.000

= $ 40,1 M

Cuota UVA desde $ 227.851/mes · ingresos $ 911.402

Terreno en venta en 2 de Abril

Terreno en San Lorenzo

Jose Manuel Estrada al 300 · 2 de Abril, San Lorenzo, Santa Fe

Publicado hace 19 dias

Sup. total: 324 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 2 de Abril, 324 m², USD 26.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,5% por encima de la mediana del set (USD 14.250). El m² de lote sale USD 80 contra USD 48 de la mediana (+65,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 14.250
Mediana precio/m²: USD 48
Mediana m²: 292 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en 2 de Abril

Descripcion

Lote en venta – San Lorenzo Excelente lote de 324 m², ubicado sobre calle José Manuel Estrada al 300, en la ciudad de San Lorenzo. Una ubicación con buen entorno y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. El terreno cuenta con servicios de electricidad y agua corriente, brindando las condiciones necesarias para proyectar una vivienda o desarrollar una inversión inmobiliaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote con buenas dimensiones y ubicación estratégica dentro de San Lorenzo, ideal para construir y desarrollar un proyecto a medida. Superficie total: 324 m². Servicios: electricidad y agua corriente. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024

Precio del aviso: USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 755
Sellos y tasas~1.25%: USD 325
Comision inmobiliaria~3%: USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.851/mes

Necesitas ingresos por $ 911.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Manuel Estrada al 300, 2 de Abril, San Lorenzo, Santa Fe

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Terreno en venta en 2 de Abril

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