Terreno en venta en 2 de Abril
Barrio Bouchard - Lote de terreno
Ex Combatientes 500 · 2 de Abril, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 265 m²
Terreno en 2 de Abril, 265 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 16.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 67 de la mediana (-32,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 16.500
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 245 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 420.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ex Combatientes 500, 2 de Abril, San Lorenzo, Santa Fe