P Proppies
Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 90.000
Entrar te cuesta ~$ 288.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Centro

Baulera en alquiler zona centro

Paraguay 1400, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
2 m²
Baulera
Si

Descripcion

Baulera en alquiler de 2 metros aproximadamente, zona centro.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 288.900: primer mes $ 90.000, deposito $ 90.000 y comision inmobiliaria $ 108.900.

Costo de entrada$ 288.900
Primer mes
$ 90.000
Deposito1mes
$ 90.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 108.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 90.000
En 3 meses
~$ 94.555
En 12 meses
~$ 109.649

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 320 avisos — este aviso pide 94% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 81 en la zona
341 Minimarket1 min · 10 m
Kiosko 341 · Paraguay1 min · 38 m
La Panera2 min · 138 m
Educacion · 66 en la zona
ANEXO I - ESCUELA SECUNDARIA BACHILLER DE TEATRO CON ESPECIALIDAD EN TEATRO POPULAR · secundaria · publica3 min · 171 m
ESCUELA NRO 60 MARIANO MORENO · primaria · publica3 min · 197 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 53 · superior · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Santa Rosa7 min · 423 m
Plaza Sarmiento8 min · 526 m
Plaza Libertad13 min · 860 m
Salud · 31 en la zona
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado1 min · 90 m
CENTRO MEDICO DE LA CAJA DE PROFESIONALES DE LA ING. DE SANTA FE · centro de salud · privado4 min · 278 m
SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+38.5% total
ARS 90.000ARS 65.00010 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026ARS 65.000 → ARS 90.000+38.46%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 14.868 por m², un 11,5% menos que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 180 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.868/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraguay 1400, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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