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Galpon en venta en La Guardia
Galpón - Zona Sur
Bv. Oroño 4805/27- Cabrera 4818/28 · La Guardia, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.568 m²
Galpon en La Guardia, 2568 m² cubiertos, USD 1.500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.500.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 43.560
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 18.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 54.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 52.611.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Guardia
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 1.500.000
El precio mediano de los galpones en venta en La Guardia es USD 110.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Guardia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Bv. Oroño 4805/27- Cabrera 4818/28, La Guardia, Rosario, Santa Fe
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