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Emprendimiento en venta en Centro
9 de Julio 1200
9 de Julio 1251 · Centro, Rosario, Santa Fe
Emprendimiento en Centro, USD 41.000 (comparada contra 358 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 64,6% por debajo de la mediana del set (USD 115.750): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 358
- Mediana precio
- USD 115.750
- Mediana precio/m²
- USD 2.125
- Mediana m²
- 51 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 41.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.191
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 512
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.479.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 116.750
- Avisos relevados
- 344
- Esta propiedad
- USD 41.000
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 116.750, tomando los 344 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
9 de Julio 1251, Centro, Rosario, Santa Fe
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