P Proppies
Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 50.000
= $ 78,4 M
Cuota UVA desde $ 445.587/mes · ingresos $ 1,8 M

Emprendimiento en venta en Centro

Mendoza y España

Mendoza 1600 · Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 50.000 (comparada contra 368 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,7% por debajo de la mediana del set (USD 103.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
368
Mediana precio
USD 103.500
Mediana precio/m²
USD 2.192
Mediana m²
47 m²
Comparar con 368 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Perfecta ubicación en una zona muy buscada, a pasos del centro de la ciudad. A pocas cuadras de Av. Pellegrini y Bv. Oroño. Edificio de 8 pisos con 4 unidades por plantas, monoambientes y 1 dormitorio. Planta baja con palier y 5 cocheras con ingreso a nivel de la calle. Terraza accesible. Ascensor. Servicio de Limpieza. Control de acceso con cámaras de seguridad FORMA DE PAGO Contado. TERMINACIONES Aberturas Módena; Porcelanato rectificado 60x60; Cocinas y calefón incluidos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 445.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.782.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Sagrado Corazon1 min · 22 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 114.494
Avisos relevados
354
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 114.494, tomando los 354 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mendoza 1600, Centro, Rosario, Santa Fe

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