Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 50.400

Emprendimiento en venta en Centro

Montevideo 1828

Montevideo 1828 · Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 50.400 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,7% por debajo de la mediana del set (USD 119.085): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 119.085
Mediana m²
Comparar con 46 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Montevideo 1800 se posiciona como una oportunidad estratégica de inversión y vivienda. A pasos del corredor gastronómico de Av. Pellegrini, del Casco Histórico de Bv. Oroño, del Parque Independencia y rodeado de un destacado polo educativo y judicial (Tribunales, UTN, UCEL, UAI, Austral). Edificio de 8 pisos con monoambientes y departamentos de 1 dormitorio, diseñados para optimizar cada metro cuadrado con excelente iluminación natural y amplios balcones al frente. En Planta Baja cuenta con un local comercial y 2 oficinas. TERMINACIONES Aberturas de aluminio con DVH; Puertas interiores de cedrillo; Paredes enduidas en yeso; Pisos de porcelanato; Mesadas de granito; Muebles bajo mesada y alacenas; Cocina de cuatro hornallas; Artefacto para agua caliente; Conexión para lavarropas; Baños con vanitory, griferías de primera línea y revestimientos; Placares con puertas corredizas e interiores equipados FORMA DE PAGO Contado. Financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.324
Precio del aviso
USD 50.400
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.464
Sellos y tasas~1.25%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.830

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.759.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 52 en la zona
Nuria3 min · 172 m
MiniMarket El Meñique3 min · 186 m
La Gallega3 min · 197 m
Educacion · 64 en la zona
I.S.P.A. NRO 4088 MECANICA DENTAL · superior · privada7 min · 427 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada7 min · 431 m
ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica7 min · 453 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield7 min · 418 m
Plazoleta del Aguaribay7 min · 429 m
Plaza Luis Lamas7 min · 449 m
Salud · 22 en la zona
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado1 min · 81 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado3 min · 165 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado3 min · 209 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 117.036
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 50.400

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 117.036, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montevideo 1828, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 50.400
Emprendimiento en venta
WhatsApp