P Proppies
Emprendimiento en venta en Puerto Norte · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 100.000
= $ 152,2 M
Cuota UVA desde $ 864.362/mes · ingresos $ 3,5 M

Emprendimiento en venta en Puerto Norte · 2 ambientes

Torre Arealis

TORRE AREALIS · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Puerto Norte, 12 m² cubiertos, USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Torre de 23 a sólo minutos del microcentro y en Puerto Norte. Enclavada sobre la rotonda que une las avenidas Francia, Caseros y Central Argentino, Arealis Puerto Norte está a metros del río Paraná, muy cerca del Alto Rosario Shopping y frente al inmenso Parque Scalabrini Ortiz. Tiene acceso rápido desde y hacia el microcentro de la ciudad, como así también una vinculación directa con los principales ingresos a Rosario desde localidades vecinas. Sistema de agua caliente por caldera central. AMENITIES Gimnasio; Solarium; Piscina; Quincho; Spa; Gym; Parrillero FORMA DE PAGO Contado TERMINACIONES Aberturas de aluminio; Vidrios DVH; Amoblamientos de cocina Reno; Agua caliente por caldera general a Gas; Los departamentos son Eléctricos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 864.362/mes

Necesitas ingresos por $ 3.457.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Alto Rosario Shopping · Junin 5017 min · 455 m
Saturno10 min · 636 m
Coto · Junin 59012 min · 741 m
Educacion · 28 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica5 min · 308 m
ESCUELA NRO 71 DOCTOR FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica10 min · 649 m
JARDIN DE INFANTES NRO 67 COMPLEJO EDUCATIVO DR. FRANCISCO DE GURRUCHAGA · inicial · publica10 min · 649 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza del Urbanismo - Ingeniero Carlos Maria Della Paolera1 min · 96 m
Plaza Padre Tomas Santidrian4 min · 258 m
Parque de las Tres Vias4 min · 271 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros14 min · 904 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Norte

Mediana del barrio
USD 187.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Puerto Norte es USD 187.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

TORRE AREALIS, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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