Emprendimiento en venta en Centro · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 276.000

Emprendimiento en venta en Centro · 1 ambiente

Quon Work

Corrientes y Santa Fe · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Edificio corporativo de arquitectura contemporánea con plantas flexibles, espacios comunes y ubicación estratégica frente a la Bolsa de Comercio de Rosario. Quon Work es la torre de oficinas del desarrollo de usos mixtos QUON, diseñada por BMA Arquitectos y ubicada sobre calle Corrientes, en pleno microcentro de Rosario. El edificio ofrece espacios de trabajo concebidos para adaptarse a las necesidades de empresas, estudios profesionales y organizaciones que buscan jerarquizar su presencia corporativa. Su implantación, con acceso independiente y vinculación directa con Quon Plaza, integra oficinas, área comercial y espacios de encuentro en un mismo proyecto. La ubicación, frente a la Bolsa de Comercio de Rosario y a pasos del principal distrito financiero de la ciudad, brinda cercanía a entidades bancarias, organismos públicos, centros gastronómicos, hoteles, transporte público y los principales corredores urbanos, consolidando un entorno ideal para el desarrollo de actividades profesionales y comerciales. TERMINACIONES Plantas libres de máxima flexibilidad; Carpinterías de aluminio de altas prestaciones; Fachada contemporánea; Espacios preparados para múltiples configuraciones corporativas; Núcleos de circulación independientes; Materiales de primera calidad AMENITIES Quincho con parrillero; Terraza panorámica; Plaza central de uso común; Cinco locales comerciales; Acceso independiente; Estacionamiento comercial FORMA DE PAGO Financiación. Contado. COCHERA Opcional

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 297.484 en total: USD 276.000 del aviso mas USD 21.484 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.489.588 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 297.484
Precio del aviso
USD 276.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.015
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.019

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.489.588/mes

Necesitas ingresos por $ 9.958.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Palace) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 111 en la zona
Palace Garden · Peatonal Cordoba 13581 min · 50 m
Coquitos3 min · 165 m
Lucana · Corrientes 8713 min · 189 m
Educacion · 86 en la zona
ANEXO I - INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica1 min · 82 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 467 OVIDIO LAGOS · secundaria · publica2 min · 106 m
EXTENSION AULICA I.S.P.A. NRO 4077 ITAL · superior · privada4 min · 266 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Palace1 min · 59 m
Plaza Pringles4 min · 232 m
Plaza Sarmiento7 min · 454 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO DE ESPECIALISTAS DE LA PIEL S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 95 m
SANATORIO AMERICANO (ROSARIO) · hospital/clinica · privado5 min · 306 m
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de emprendimientos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 69.816, un 17,6% menos que en junio de 2026 y un 12,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.816
Tendencia (4 semanas)
▼-12.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes y Santa Fe, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 276.000
Emprendimiento en venta
WhatsApp