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Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 119.500
= $ 189,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro

Excelente departamento dos dormitorios con cochera y baulera a dos cuadras de pellegrini

España 1400, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
68 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 119.500, un 22% menos que lo normal entre los 421 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de España 1400, Rosario.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.867lo normal · 2.398

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 153.446
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
553 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.917
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento al frente, con balcón, puerta blindada, dos dormitorios con amplios placares, dos baños, placard en el paso, cocina comedor con alacenas y bajomesadas, living comedor, lavadero separado, equipado con Aire acondicionado en todos los ambientes, calefactor en living y ventiladores de techo en los dormitorios. Con cochera y baulera, Apto crédito

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.802 en total: USD 119.500 del aviso mas USD 9.302 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.920 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.802
Precio del aviso
USD 119.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.470
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.494
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.920/mes

Necesitas ingresos por $ 4.311.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 69 en la zona
Bisteca2 min · 97 m
La Panera2 min · 151 m
Coto · 3 de Febrero 16024 min · 237 m
Educacion · 65 en la zona
CE.C.LA. NRO 119 · adultos · publica5 min · 320 m
ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica5 min · 326 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica5 min · 326 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta del Aguaribay10 min · 636 m
Plaza Santa Rosa10 min · 640 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield10 min · 665 m
Salud · 28 en la zona
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado2 min · 146 m
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado3 min · 187 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de USD 158.000, un 15,3% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.164 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 158.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.164 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España 1400, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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