alquiler
$620.000
Departamento · 50m² · 4 Ambientes
Abasto·4 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 6 ambientes en alquiler en Italia 1831, Abasto
ARS 1.950.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.950.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 6 ambientes en alquileren Italia 1831, Abasto
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Piso
- 5
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 2.400.000 por mes con expensas, un 118% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Italia 1831.
118% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.400.000lo normal · 1.100.0001.500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 118% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 138% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 98% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 93 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.010.000
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• Departamento 3 Dormitorios en edificio con amenities en pleno Abasto.
Calidad Ulanosky. Amplio y luminoso, con 120 m² totales (100 m² cubiertos + 20 m² semicubiertos).
Cuenta con 3 dormitorios + comodín , 3 baños (1 en suite) , y un toilette/baño de servicio .
Living confortable y cocina con comedor diario , más lavadero independiente .
Dispone de dos balcones: al frente y al contrafrente , ideales para disfrutar aire y luz.
Pisos de madera , calefacción por radiadores y aires acondicionados para máximo confort todo el año. Piso 5 en edificio de 13 niveles .
Incluye cochera y baulera .
El complejo ofrece pileta , solárium , quincho y parrillero para tus reuniones.
Ubicación estratégica: a metros de Pellegrini, del Parque Independencia y de Oroño , con excelente conectividad y servicios.
Acepta mascotas .
Ideal para familias que buscan espacio, confort y calidad en una zona clave de la ciudad. ¡Coordiná tu visita!
• KP Ver datos
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.259.500: primer mes $ 1.950.000, deposito $ 1.950.000 y comision inmobiliaria $ 2.359.500.
Costo de entrada$ 6.259.500
- Primer mes
- $ 1.950.000
- Deposito1mes
- $ 1.950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.359.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.950.000
En 3 meses
~$ 2.048.683
En 12 meses
~$ 2.375.718
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.950.000· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Italia 1831
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 47 en la zona
Fratelli1 min · 61 m
La Granja2 min · 141 m
Nuria2 min · 156 m
Educacion
· 49 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 3 · otros · publica7 min · 451 m
ESCUELA NRO 524 ESTANISLAO LUIS PANDO · inicial/primaria · publica8 min · 515 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada8 min · 520 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Italia7 min · 459 m
Plaza Luis Lamas8 min · 488 m
Plaza de la Integracion8 min · 514 m
Salud
· 20 en la zona
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado1 min · 27 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado3 min · 164 m
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 04 de nov de 2026ARS 1.950.000 → ARS 1.950.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+55.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.575.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+31.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.202/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 533.526/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia 1831, Abasto, Rosario, Santa Fe
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