alquiler
$620.000
Departamento · 50m² · 4 Ambientes
Abasto·4 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Paraguay al 2300, Abasto
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Paraguay al 2300, Abasto
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 52 m²
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 670.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 81 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay al 2300.
29% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 670.000lo normal · 520.000620.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 520.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 399 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 548.000
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Paraguay al 2300: Departamento de un dormitorio con balcón y amenities en Abasto, Rosario.
Apto Crédito.
Descripción: Al ingresar al departamento nos encontramos con el living-comedor y la cocina semi-integrada con salida al balcón aterrazado con orientación suroeste.
Un pasillo de distribución nos comunica con el dormitorio principal y el baño.
Todos los departamentos cuentan con placares empotrados.
Detalles del edificio:
• Solariúm
• Quincho
• Pileta
• Parrilla Cochera: No cuenta con cochera .
Observación: Apto Credito.
Ubicación: En barrio Abasto, es una zona residencial e histórica de la ciudad.
Cerca de las arterias principales y corredores gastronómicos.
Alquiler : $600.0000 mensual Condiciones de alquiler: • Contrato por 24 meses. • Actualización trimestral según IPC. • Se solicitan dos recibos de sueldo y una garantía propietaria, sin excepción. • Depósito equivalente a un mes de alquiler. • Servicios, expensas e impuestos a cargo del inquilino. • Consultar gastos de ingreso.
• La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros.
La presente no reviste carácter contractual.
Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.
Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo.
No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual.
Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 83 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Paraguay al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Wonder2 min · 120 m
Don Lopez4 min · 276 m
Los Berenjenas4 min · 284 m
Educacion
· 30 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3110 PADRE CLARET · secundaria · privada1 min · 80 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1178 PADRE CLARET · primaria · privada1 min · 80 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1424 PADRE CLARET · inicial · privada1 min · 80 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Libertad11 min · 706 m
Plazoleta Teniente Aviador Alfredo Vazquez11 min · 710 m
Plaza Republica del Libano12 min · 752 m
Salud
· 11 en la zona
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico2 min · 123 m
HOSPITAL PRIVADO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado3 min · 185 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 7,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 70 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 533.526/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay al 2300, Abasto, Rosario, Santa Fe
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