alquiler
$550.000
Departamento · 39m² · 3 Ambientes
Abasto·3 amb · 1 dorm · 39 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Buenos Aires 1800, Abasto
ARS 620.000
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Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Buenos Aires 1800, Abasto
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 117 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Buenos Aires 1800.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 790.000900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 70% mas bajas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 790.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 358 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 707.500
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquilo departamento , 1 er piso escalera , 2 habitaciones Cocina Lavadero Baño con ducha Living comedor Muy buena ubicacion Bajas expensas Dueño directo
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.990.200: primer mes $ 620.000, deposito $ 620.000 y comision inmobiliaria $ 750.200.
Costo de entrada$ 1.990.200
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 750.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 50 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Buenos Aires 1800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 37 en la zona
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6232 min · 148 m
La Baguette2 min · 155 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5484 min · 275 m
Educacion
· 69 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1231 SANTA MARIA · especial · privada2 min · 124 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1029 MADRE CABRINI · primaria · privada2 min · 124 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1247 MADRE CABRINI · inicial · privada2 min · 124 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza General Lopez1 min · 73 m
Plaza Libertad10 min · 649 m
Plaza Florencio Sanchez13 min · 844 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado4 min · 278 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado7 min · 419 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico10 min · 616 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 533.526/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Buenos Aires 1800, Abasto, Rosario, Santa Fe
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Abasto·1 amb · 27 m2·publicada hoy