alquiler
$620.000
Departamento · 50m² · 4 Ambientes
Abasto·4 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 6 ambientes en alquiler en italia 1881, Abasto
ARS 2.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 510.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 6 ambientes en alquileren italia 1881, Abasto
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 2.510.000 por mes con expensas, un 123% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de italia 1881.
123% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.510.000lo normal · 1.127.5001.910.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 123% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 107% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 141% mas altas que lo normal
- 26 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.127.500/mes
- Tamaño normal
- 94 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.215.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
departamento externo con balcón al frente, piso alto, con cochera. doble ingreso, living comedor con balcón, cocina comedor, habitación y baño de servicio o bien escritorio, tres dormitorios, uno en suite, amplios placares, pisos de madera, estado impecable. el edificio cuenta con pileta, sauna, gimnasio y salón de usos múltiples con cochera. alquiler con aumento cada 3 meses índice ICL. requisitos indispensables para alquilar, locatario justificar ingresos , dos garantías propietarias. gastos de ingreso y deposito en garantía.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.
Costo de entrada$ 6.420.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.950.000· 7 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de italia 1881
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 44 en la zona
Fratelli1 min · 33 m
La Granja2 min · 111 m
Polleria2 min · 143 m
Educacion
· 49 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 3 · otros · publica7 min · 441 m
ESCUELA NRO 524 ESTANISLAO LUIS PANDO · inicial/primaria · publica7 min · 464 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada8 min · 521 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Italia7 min · 453 m
Plaza de la Integracion7 min · 478 m
Plaza Luis Lamas8 min · 502 m
Salud
· 19 en la zona
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado1 min · 35 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado3 min · 213 m
CENTRO DE SALUD ISABEL DURAN DE MALEANDI · centro de salud · publico7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+55.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.575.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+31.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.202/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 533.526/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
italia 1881, Abasto, Rosario, Santa Fe
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