Departamento 5 ambientes en venta en Laprida al 1800, Abasto

Departamento 5 ambientes en ventaen Laprida al 1800, Abasto

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
208 m²

Precio frente a los parecidos de Abasto

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 14% menos que lo normal entre los 94 departamentos de 4 habitaciones en venta en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Laprida al 1800.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.443lo normal · 1.6772.254

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 337.026
Tamaño normal
172 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.677
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo Piso de Categoría frente a Plaza López – Barrio Abasto Viví con el máximo confort, privacidad y una vista verde inigualable en una de las zonas más buscadas de Rosario. Este imponente departamento de 207 m² exclusivos combina espacialidad noble, distribución funcional y una ubicación estratégica frente a la Plaza General López y a solo pasos del polo gastronómico de Av. Pellegrini y el centro de la ciudad. El Inmueble • Doble ingreso: Acceso principal directo al living comedor mediante ascensor privado, y un segundo ingreso de servicio independiente. • Área social de gran jerarquía: Amplísimo living comedor con imponentes ventanales orientados al Este, garantizando excelente iluminación natural durante todo el día. • Balcón terraza al frente: Un espacio ideal para relajarse disfrutando de una vista despejada y arbolada de la Plaza López. • Cocina comedor independiente: Totalmente amoblada con alacenas y bajomesadas de calidad, diseñada para los amantes de la cocina y el confort diario. • Sector de servicios completo: Balcón corrido secundario al contrafrente que incluye lavadero independiente y un baño de servicio. Área Íntima y de Descanso • 4 dormitorios con placares: Espaciosos y con excelente espacio de guardado integrado. • Habitación principal en suite y jacuzzi privado. • Un segundo baño completo para las habitaciones y un toilette de recepción para las visitas. Detalles de Valor • Cochera incluida en el valor de la propiedad. • Orientación Este que asegura mañanas luminosas y ambientes frescos por la tarde. • Pisos y terminaciones de alta gama que reafirman su nivel constructivo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 312.574 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 22.574 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 312.574
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.422
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Laprida al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 39 en la zona
La Baguette4 min · 238 m
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6235 min · 295 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5487 min · 432 m
Educacion · 69 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2096 INSTITUTO INTEGRAL DE ESTIMULACION TEMPRANA · especial · publica1 min · 95 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2063 NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION · secundaria · privada2 min · 130 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1028 NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION · inicial/primaria · privada2 min · 130 m
Espacios verdes
Plaza General Lopez2 min · 140 m
Plaza Libertad8 min · 486 m
Plaza Florencio Sanchez14 min · 927 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado5 min · 289 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado9 min · 581 m
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado11 min · 703 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Abasto

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 33,3% menos que en junio de 2026 y un 20,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Abasto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▼-20.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 117 avisos del segmento publicados en Abasto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida al 1800, Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Abasto

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Departamento en venta
WhatsApp