Departamento en venta en Abasto · 2 ambientes

Departamento en venta en Abasto · 2 ambientes

Departmaneto de un Dormitorio Venta Quincho con Parrilero Abasto Centro

Cochabamba 1425. 02-c · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
42 m²

Precio frente a los parecidos de Abasto

Esta en lo normal

Pide USD 79.800, un 1% menos que lo normal entre los 423 departamentos de 1 habitacion en venta en Abasto publicados a menos de 5 cuadras de Cochabamba 1425. 02-c.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.046lo normal · 2.0761.8182.346

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 80.951
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
577 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.892
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio | Cochabamba entre Corrientes y Roca | 02-C | Centro Compuesto por un living comedor y cocina semi separada por una barra. Balcón al contrafrente con acceso desde estar • comedor. Dormitorio con placar. Baño completo. GENERALIDADES Edificio de 6 pisos con departamentos de 1 y 2 dormitorios, cuenta con la posibilidad de un piso exclusivo de 3 dormitorios. Sector de estacionamiento para motos y bicicletas, cocheras en planta baja. CALIDAD PAGANO UBICACION Este proyecto se encuentra en un zona comercial y cercano a las principales universidades (UTN, Austral, UCEL y UAI). A tres cuadras de la plaza Libertad y próximo al parque Independencia. TERMINACIONES • Carpintera de madera con puertas placa enchapadas en melamina. • Ventanas de aluminio con vidrios DVH. • Baños con Bacha Ferrum o calidad similar. • Loza sanitaria blanca marca Roca línea. • Griferías FV, incluye toallero, portarrollos, jabonera y perchas FV • Cocinas con pileta Johnson • Equipamiento en MDF enchapado melamínico y sistema de apertura perfil J aluminio anodizado natural. • Pisos de porcelanato. • Frente de placar con puertas corredizas en melamina y guías de aluminio • Interiores de placares con cajonera en melamina. • Calefón o termotanque eléctrico Longvie. • Mesadas de cocina y lavaderos de mármol. AMENITIES • Quincho con parrillero • Terraza de uso común FECHA DE ENTREGA Junio 2027 FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan financiaciones. IMAGENES ILUSTRATIVAS DEL PROYECTO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.012 en total: USD 79.800 del aviso mas USD 6.212 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 719.816 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.012
Precio del aviso
USD 79.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.317
Sellos y tasas~1.25%
USD 998
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 719.816/mes

Necesitas ingresos por $ 2.879.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 50 en la zona
Celica3 min · 180 m
Jorgito el Potro3 min · 198 m
Melocoton3 min · 218 m
Educacion · 63 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada2 min · 104 m
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada3 min · 190 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1006 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · inicial/primaria · privada3 min · 190 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Libertad7 min · 443 m
Plaza Santa Rosa14 min · 894 m
Plaza de la Integracion14 min · 896 m
Salud · 17 en la zona
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado3 min · 174 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado5 min · 339 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Abasto

El precio de departamentos de 2 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 3,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 241 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Abasto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 241 avisos del segmento publicados en Abasto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cochabamba 1425. 02-c, Abasto, Rosario, Santa Fe

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