Departamento 4 ambientes en ventaen Entre Ríos 1930, Abasto

**A ESTRENAR Departamento de 3 dormitorios • Balcones al Frente y contrafrente y TERRAZA exclusiva** Moderno departamento de 3 dormitorios, con una distribución funcional y excelente luminosidad natural. Cuenta con una superficie cubierta de **79,30 m²** y **23,25 m² adicionales de balcones**, 37,50 de terraza exclusivos -- alcanzando una superficie total de 140 m². La propiedad se destaca por su estilo moderno, sus ambientes luminosos y su ventilación cruzada, favorecida por sus balcones al frente y contrafrente. Dispone de tres dormitorios, todos equipados con placares incorporados de puertas corredizas, dos baños completos con bañera y un toilette de recepción. Amplio y luminoso living-comedor, con salida al balcón al frente, y una cómoda cocina con isla, que combina diseño y funcionalidad. Además, dispone de un sector de lavadero y un espacio destinado a office, ideal para trabajar o estudiar desde casa. Una propiedad que combina comodidad, diseño y espacios exteriores, ideal para quienes buscan amplitud y funcionalidad en un entorno moderno. **Posibilidad de adquirir cochera dentro del mismo edificio por un valor adicional de USD 20.000.** **Detalles constructivos y equipamiento:** • Puerta de ingreso blindada. • Pisos de porcelanato símil madera. • Mobiliario de cocina de calidad. • Servicio de gas natural. • Agua caliente mediante caldera y calefacción por radiadores. • Preinstalación para aire acondicionado. • Aberturas de aluminio Aluar línea A30 New con DVH. • Placares incorporados con interiores. • Baños equipados con espejo apto para iluminación LED y mueble bajo vanitory incorporado. • Puertas interiores con detalles de terminación. • Sector para oficina • Balcón al frente y contrafrente. ------------------------------------------------------------ Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295