alquiler
$500.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Martin · 5 ambientes
USD 1.600
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Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136Departamento en alquiler en Martin · 5 ambientes
Departamento Premium de Tres Dorm. Venta Piso Exclusivo Martin
Aqualina. Av. Libertad 396. 07 - 01 · Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 137 m²
- Sup. total
- 160 m²
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 3.079.440 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Martin publicados a menos de 10 cuadras de Aqualina. Av. Libertad 396. 07 - 01.
39% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.079.440lo normal · 2.218.9903.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.218.990/mes
- Tamaño normal
- 152 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.880.900
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.136: primer mes USD 1.600, deposito USD 1.600 y comision inmobiliaria USD 1.936.
Costo de entradaUSD 5.136
- Primer mes
- USD 1.600
- Deposito1mes
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.936
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.707
En 12 meses
~USD 2.071
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Arcelia Delgado de Arias) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 54 en la zona
Pow!2 min · 148 m
Nuevo Abasto3 min · 199 m
Manzana 05 · Leandro N. Alem4 min · 268 m
Educacion
· 42 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 468 INGENIERO LUIS BERNARDO LAPORTE · secundaria · publica3 min · 171 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3027 SAN ANTONIO MARIA GIANELLI · secundaria · privada3 min · 189 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1092 SAN ANTONIO MARIA GIANELLI · inicial/primaria · privada3 min · 189 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plaza Arcelia Delgado de Arias2 min · 97 m
Plaza Monseñor M. de Andrea2 min · 129 m
Paseo 20 de Junio3 min · 202 m
Salud
· 6 en la zona
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado9 min · 574 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico10 min · 628 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 20% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.980.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.692/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.214/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aqualina. Av. Libertad 396. 07 - 01, Martin, Rosario, Santa Fe
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