alquiler
$400.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Juan Manuel de Rosas al 1500, Martin
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Juan Manuel de Rosas al 1500, Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 267 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martin publicados a menos de 10 cuadras de Juan Manuel de Rosas al 1500.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 554.000660.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 554.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 392 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 557.500
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de un dormitorio a estrenar ubicado en pleno barrio Martín.
El mismo se encuentra en un quinto piso en la segunda torre, orientado al aire y luz entre las dos torres (oeste).
Cocina integrada al living comedor, dormitorio con placares, un baño completo.
No tiene balcón
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 83 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan Manuel de Rosas al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 50 en la zona
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5482 min · 156 m
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6233 min · 191 m
La Baguette3 min · 212 m
Educacion
· 71 en la zona
ESCUELA DE FORMACION ARTISTICA PART. INC. NRO 2054 MUSIMEDIOS · otros · privada3 min · 194 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1231 SANTA MARIA · especial · privada3 min · 208 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1029 MADRE CABRINI · primaria · privada3 min · 208 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza General Lopez5 min · 313 m
Plaza Florencio Sanchez8 min · 522 m
Plaza Belgica9 min · 595 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado4 min · 258 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico5 min · 309 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social7 min · 437 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 14,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.214/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Manuel de Rosas al 1500, Martin, Rosario, Santa Fe
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