venta
USD 91.200
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
USD 79.040
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 79.040
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Moreno y zeballos - amplio dpto de 1 dormitorio.
Moreno 1500, Piso 01, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Piso
- 9
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 79.040, un 28% menos que lo normal entre los 428 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Moreno 1500, Piso 01, Rosario.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.613lo normal · 2.2251.9222.426
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 109.025
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 516 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.089
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29293 para ver más información de ésta propiedad.
Departamento de 1 dormitorio a estrenar, con orientación este. Entrega inmediata.
Se compone de estar/comedor con salida a balcón al este, cocina semiseparada, dormitorio con placard y baño completo.
El edificio cuenta con terraza de uso común en el 9º piso.
Las imágenes no corresponden exclusivamente a la unidad publicada. Son ilustrativas y pertenecen a otra unidad del mismo edificio.
Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111
• Mendoza 1477
• Rosario
La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas.
Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.192 en total: USD 79.040 del aviso mas USD 6.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.960 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.192
- Precio del aviso
- USD 79.040
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.295
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 988
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.869
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 712.960/mes
Necesitas ingresos por $ 2.851.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.760) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (613 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 50 en la zona
MiniMarket El Meñique1 min · 89 m
La Gallega3 min · 182 m
Salvador4 min · 284 m
Educacion
· 60 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica4 min · 283 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada6 min · 372 m
I.S.P.A. NRO 4088 MECANICA DENTAL · superior · privada6 min · 378 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta del Aguaribay4 min · 229 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield4 min · 269 m
Plaza Luis Lamas5 min · 349 m
Salud
· 25 en la zona
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado2 min · 131 m
CENTRO DE SALUD ISABEL DURAN DE MALEANDI · centro de salud · publico3 min · 219 m
SAMCO DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ - DR. ANSELMO PEDRO GAMEN · hospital/clinica · publico4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.6% total
- 08 de sept de 2026USD 81.120 → USD 79.040-2.56%
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 4% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 979 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 979 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 80.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 1.067 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 912 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana por m² de 912 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 144.064
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 3.692 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno 1500, Piso 01, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
venta
USD 229.000
Departamento · 90m² · 5 Ambientes
Centro·5 amb · 3 dorm · 90 m2·publicada hoy
venta
USD 92.950
Departamento · 68m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 68 m2·publicada hoy
venta
USD 79.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
venta
USD 204.000
Departamento · 84m² · 4 Ambientes
Centro·4 amb · 3 dorm · 84 m2·publicada hoy
venta
USD 98.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy