venta
USD 67.000
Departamento · 37m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 37 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en España al 100, Centro
USD 118.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 118.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen España al 100, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 118.000, un 17% mas que lo normal entre los 465 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de España al 100.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.950lo normal · 2.5262.1903.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 101.053
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 536 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.359
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Si buscás vivir en una de las mejores zonas de Rosario, y a minutos del microcentro, Camden es tu lugar.
Ubicado en España y Jujuy, un barrio lleno de vida con un ambiente ideal para aquellos que aman disfrutar de la ciudad, con fácil y rápida accesibilidad y muy cercano a Bv. Oroño, al río, sus parques y a toda la oferta cultural y gastronómica de la zona.
Camden respira aire contemporáneo y juvenil.
Desarrollado en 8 pisos, cuenta con unidades de uno y dos dormitorios con balcones terraza y parrilla propia.
Además, pisos exclusivos de 3 dormitorios, uno con azotea privada.
Ejecutado con materiales y terminaciones de gran calidad.
La unidad de un dormitorio cuenta con balcón al frente , amoblamientos de cocina completo de alto diseño y calidad, dormitorio con placard y un baño completo.
Unidades de 1 dormitorio disponibles desde: 1°B U$S110.000.- 2° B U$S 118.000.- 5° B U$S 130.000.- Forma de pago: Anticipo 40% y hasta 18 cuotas ajustables por el Indice de la C.A.C.
Entrega Diciembre 2027.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 127.185 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 9.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 127.185
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.427
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.064.389/mes
Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (611 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de España al 100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Don Bosco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 37 en la zona
Azores · Salta3 min · 208 m
Distincion4 min · 257 m
Multi shop4 min · 280 m
Educacion
· 60 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 469 ESTANISLAO ZEBALLOS · secundaria · publica1 min · 52 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 124 · adultos · publica1 min · 76 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1012 SAN JOSE · inicial/primaria · privada2 min · 142 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Don Bosco4 min · 230 m
Plazoleta Julio Ahumada4 min · 273 m
Paseo Don Sixto Palavecino5 min · 296 m
Salud
· 14 en la zona
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado4 min · 258 m
CETEB S.A. · centro de salud · privado4 min · 280 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 4% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 979 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 979 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 80.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 1.067 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 912 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana por m² de 912 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 144.064
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 3.692 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
España al 100, Centro, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
venta
USD 89.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
venta
USD 158.500
Departamento · 85m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Centro·6 amb · 2 dorm · 85 m2·publicada hoy
venta
USD 63.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 30 m2·publicada hoy
venta
USD 75.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 39 m2·publicada hoy
venta
USD 70.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy