Departamento 2 ambientes en venta en Corrientes al 2500, Abasto

Departamento 2 ambientes en ventaen Corrientes al 2500, Abasto

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
44 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Abasto

Conviene mirarla

Pide USD 69.500, un 6% menos que lo normal entre los 562 departamentos de 1 habitacion en venta en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes al 2500.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.829lo normal · 1.9442.284

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 73.889
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
195 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.863
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Estrena en el Corazón de Barrio Abasto! Departamento de 1 Dormitorio al Frente | Corrientes 2503 Descubre esta excelente oportunidad de propiedad a estrenar y con posesión inmediata, ubicada en una de las esquinas más tradicionales y buscadas de Rosario (Corrientes y Ocampo). Una unidad que combina una ubicación estratégica, excelente calidad constructiva y comodidades de categoría para mudarte ya. Características Principales Tipología: 1 dormitorio amplio con placard con interior completo instalado. Superficie: 44 m² totales muy bien distribuidos. Disposición y Orientación: 1° piso al frente con orientación Noroeste, lo que garantiza una óptima iluminación y calidez natural durante todo el día. Ambientes: Cocina independiente y funcional. Living-comedor luminoso con salida directa al balcón al frente. Baño completo de excelentes terminaciones. Balcón al frente. Amenidades del Edificio Terraza con SUM (Salón de Usos Múltiples): Equipada con parrillero y juego de vajillas, ideal para reuniones y eventos sociales. Solarium: Espacio exterior exclusivo provisto con ducha, perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Ubicación y Entorno Emplazado en el corazón de Barrio Abasto, su ubicación es sumamente práctica y dinámica: Conectividad: A solo una cuadra de Av. 27 de Febrero, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos que comunican rápidamente con toda la ciudad. Zona y Servicios: Cercano a centros comerciales, paseos gastronómicos y espacios verdes. Calidad Constructiva: Edificio desarrollado con materiales de categoría, detalles de terminación superiores y listo para habitar. ¡Una unidad moderna lista para disfrutar o como excelente opción de inversión! ¿Querés coordinar una visita o conocer más detalles? ¡Contactanos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.910 en total: USD 69.500 del aviso mas USD 5.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 626.907 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.910
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.018
Sellos y tasas~1.25%
USD 869
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.507.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corrientes al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bernardo Dell'Oro) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona
Wonder2 min · 156 m
Don Lopez3 min · 183 m
La Gallega · Entre Rios 23614 min · 262 m
Educacion · 33 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1223 · adultos · publica2 min · 101 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 433 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica3 min · 222 m
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 36 MARIANO MORENO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica3 min · 222 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Bernardo Dell'Oro10 min · 629 m
Plaza Lucio Fontana11 min · 692 m
Plaza Dorada11 min · 715 m
Salud · 11 en la zona
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico2 min · 145 m
HOSPITAL PRIVADO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado5 min · 326 m
HOSPITAL ITALIANO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado7 min · 421 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Abasto

El precio de departamentos de 2 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 3,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 241 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Abasto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 241 avisos del segmento publicados en Abasto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes al 2500, Abasto, Rosario, Santa Fe

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