alquiler
$350.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Nuestra Señora de Lourdes·1 amb · 28 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Suipacha 1135, Nuestra Señora de Lourdes
ARS 490.000
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Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Suipacha 1135, Nuestra Señora de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 2
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 227 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha 1135.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 550.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 359 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 570.000
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Inmueble ubicado en calle Suipacha y San Juan, excelente zona.
Lugares de referencia: Universidad Abierta Interamericana, Hospital Italiano Rosario Centro, Mercado Del Patio, Facultad de Odontología de Rosario, Facultad de Cs.
Médicas (UNR), entre otros.
Consta de ingreso a cocina/comedor separada por una barra, balcón amplio (contrafrente), baño completo y dormitorio con placar.
Se aceptan garantías laborales.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 03/11/2026 a las 11:23 h.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 118 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Suipacha 1135
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 34 en la zona
Pollo 271 min · 59 m
Carniceria Lucho2 min · 141 m
Canela Fina3 min · 177 m
Educacion
· 42 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3062 COLEGIO DEL SOL · secundaria · privada3 min · 164 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1371 COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada3 min · 164 m
I.S.P.A. NRO 4064 PERIODISMO ROSARIO · superior · privada3 min · 164 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron12 min · 748 m
Plaza Buratovich12 min · 795 m
Parque Margarita de Carles13 min · 848 m
Salud
· 9 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado1 min · 75 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico8 min · 495 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuestra Señora de Lourdes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 535.000 por mes, un 7% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.8%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 545.168/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Suipacha 1135, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nuestra Señora de Lourdes·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer